|
Санаторно-курортный пансионат круглогодичный, расположен на земельном участке 8, 57 га - земельный участок в аренде на 49 лет с 2012 года.
Цена-400000000 руб.
На земельном участке расположено 22 объекта недвижимости, находящихся в собственности, 22 свидетельства о регистрации права собственности.
Администартивный корпус 3 этажа.
6 корпусов трёхэтажных на 640 мест.
Столовая двухэтажная на 720 посадочных мест.
Медицинский центр трёхэтажный в котором находится 2 крытых бассейна с подогревом.
Стадион.
Свой пляж.
До берега моря 250 метров.
Розарий с редкими видами - даже черные розы.
Оценка з/у 242 млн. руб.
Оценка объекта 650 млн.руб
Стоимость объекта 500 млн. руб.
Расчёт рентабельности за 12 месяцев - 1000 руб/сутки х 640 мест х 340 дней (25 дней минус приезд/отъезд) = 217 600 000 руб.
Заполненность осуществляется за счёт заключения договора с Министерством соцзащиты Краснодарского края и других регионов.
Общая территория 8, 57 га.
1. Котельная – сауна, лит. Д , общая площадь 99, 9 кв.м
2. Хозяйственный блок, лит. П, общая площадь 773, 7 кв.м
3. Мастерские, лит. Р, общая площадь 197, 1 кв.м
4. Гараж, лит. Т, общая площадь 377, 8 кв.м
5. Склад, лит. С, общая площадь 185, 5 кв.м
6. КПП сторожка, лит. У, общая площадь 9, 1 кв.м
7. Котельная, лит. Г, общая площадь 243, 4 кв.м
8. Теплица, лит. Ф, общая площадь 1406, 2 кв.м
9. Склад, лит. Ч, общая площадь 44, 9 кв.м
10. Склад, лит. Х, общая площадь 51, 3 кв.м
11. Здание изолятора, лит. Щ, общая площадь 187, 0 кв.м
12. Столовая, лит. Е, общая площадь 1586, 8 кв.м
13. Клуб зимний, лит. Л, общая площадь 1081, 5 кв.м
14. Клуб летний , лит. М, общая площадь 502, 5 кв.м
15. Лечебный корпус, лит. Ш, ш, общая площадь 2005, 4 кв.м
16. Административный корпус, лит. К, общая площадь 803, 2 кв.м
17. Спальный корпус, лит. Ж, ж, общая площадь 986, 1 кв.м
18. Спальный корпус, лит. З, общая площадь 1054, 3 кв.м
19. Спальный корпус, лит. И, и, общая площадь 1016, 6 кв.м
20. Спальный корпус, лит. В, в, общая площадь 923, 1 кв.м
21. Спальный корпус, лит. Б, общая площадь 932, 3 кв.м
22. Спальный корпус, лит. А, общая площадь 938, 1 кв.м
23. Спальный корпус, лит. Ж, ж, общая площадь 986, 1 кв.м
|
|
